Monto máximo para 2012: $ 141.700.000
Plazo máximo: 144 meses
Tasa: 14 %
CONDICIONES.
-
Ser asociado activo de Corveica, con mínimo 3 años de afiliación.
-
Estar al día en todas sus obligaciones financieras y económicas
-
Tener capacidad de pago.
-
No ser deudor solidario de una obligación vigente que se encuentre en mora.
-
Autorizar el descuento por nomina cuando aplique.
-
Solo podrá garantizarse con Hipoteca Abierta sin límite de cuantía sobre el Inmueble objeto de la financiación.
DOCUMENTACIÓN PARA LA RADICACIÓN
- Presentar solicitud de crédito debidamente diligenciada, suministrada por CORVEICA.
- Presentar certificado de ingresos y egresos o certificado de los tres (3) últimos salarios recibidos que contenga los descuentos. Si se van a tener en cuenta ingresos familiares u otro tipo de ingresos deberán ser debidamente soportados con documentos.
- Tener autorización de reporte y consulta a las centrales de información.
- Diligenciar formato de declaración de asegurabilidad.
Para adquisición de vivienda:
- Promesa de compraventa que incluya hipoteca abierta sin límite de cuantía a favor de Corveica.
Para construcción, terminación, ampliación y mejoras de vivienda:
- Presupuesto detallado de la obra.
- Copia del contrato de construcción.
- Licencia de construcción, donde el Municipio lo exija.
Para cancelación total o parcial de gravámenes hipotecarios.
- Certificado en el cual conste el saldo de capital de la deuda a la fecha y la aceptación de la cancelación.
- El asociado contara con un término de 90 días calendario a partir de la fecha e desembolso para allegar un certificado de libertad en el cual conste la anotación del gravamen hipotecario cancelada.
NOTA: El crédito de vivienda no se podrá destinar a recoger saldos de otras obligaciones distintas a vivienda.
ESTUDIO.
Toda operación de crédito requerirá de un estudio sin ningún costo para el asociado; si el estudio es favorable se elaborarán y entregarán al asociado los documentos necesarios para su legalización.
Para esta modalidad de crédito será necesario efectuar el estudio jurídico de títulos.
Para el estudio de títulos, será necesario presentar mínimo los siguientes documentos:
- Avalúo Comercial del inmueble, elaborado por una firma o perito, con registro ante una Lonja de Propiedad Raíz o Avalúo Catastral.
- Certificado de Libertad y Tradición con fecha de expedición menor a treinta (30) días calendario.
- Copia de la Escritura de propiedad que figure en dicho certificado.
- Informe de visita practicado por el Director del CIS o por la persona que este designe.
DESEMBOLSO
Culminados los trámites, el asociado deberá presentar:
- Pagare en blanco con carta de instrucciones firmada por el solicitante, debidamente legalizado.
- La escritura debidamente registrada, en copia que preste merito ejecutivo a favor de Corveica y el certificado de tradición y libertad actualizado.
|
