Vivienda


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Somos una institución que por más de 47 años ha brindado la oportunidad de vivienda a sus asociados, ajustándonos a las necesidades propias de nuestra gente para comprar vivienda con un valor de hasta $240.000.000, Este crédito se podrá adquirir a partir de los doce meses de afiliación.

🔹Plazo mínimo: 60 meses
🔹Plazo máximo: 180 meses

 

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CONDICIONES
🔹Ser asociado activo de CORVEICA.
🔹Estar al día en todas sus obligaciones financieras y económicas.
🔹Tener capacidad de pago.
🔹No ser deudor solidario de una obligación vigente que se encuentre en mora.
🔹Autorizar el descuento o Libranza por nomina cuando aplique.
🔹Otorgar las garantías exigidas anexando la documentación necesaria.
🔹Se podrá tener únicamente un solo crédito de esta modalidad.

 

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DOCUMENTACIÓN PARA LA RADICACIÓN
🔹Fotocopia de la cédula ciudadanía.
🔹Presentar solicitud de crédito debidamente diligenciada, suministrada por CORVEICA.
🔹Presentar los desprendibles de los tres (3) últimos pagos de nómina efectuados por la entidad. empleadora o quien haga sus veces. Certificado de ingresos y retenciones del último año para quien certifique ingresos diferentes o declaración de renta contratos de arriendo, certificado de libertad del bien, certificado de ingresos que da la empresa, RUT y visitas según sea el caso. Si se van a tener en cuenta otro tipo de ingresos deberán ser debidamente soportados con documentos.
🔹Presentar diligenciado el pagaré y la carta de instrucción.
🔹Presentar diligenciada la autorización el descuento o Libranza por nómina.
🔹Consulta a centrales de riesgo a partir de un (1) SMMLV.
🔹Garantizar el inmueble con póliza.

 

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PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
🔹Promesa de compraventa que incluya hipoteca abierta sin límite de cuantía a favor de Corveica.
🔹Para construcción, terminación, ampliación y mejoras de vivienda:
🔹Presupuesto detallado de la obra.
🔹Copia del contrato de construcción.
🔹Licencia de construcción, donde el Municipio lo exija.
🔹Nota: El crédito de vivienda no se podrá destinar a recoger saldos de otras obligaciones distintas a vivienda.

 

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ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA O USADA
🔹Promesa de compra de venta donde conste el compromiso de constituir hipoteca en primer grado abierta y sin límite de cuantía a favor de CORVEICA sobre la vivienda financiada, y/o contrato fiduciario de vinculación como beneficiario de área.
🔹Certificado de tradición y libertad del inmueble objeto de la compra, con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario a la fecha de radicación de la solicitud.
🔹Para adquisición de vivienda USADA, avalúo comercial del bien inmueble a financiar con una anterioridad máxima de seis (6) meses.
🔹Póliza por el valor comercial contra todo riesgo que ampare el inmueble dado en garantía.
🔹Estudio de títulos y la documentación respectiva para llevar a cabo dicho estudio.
🔹Dentro del plan de pagos, el asociado podrá comprometer hasta un 50% del valor de las primas semestrales como abonos extraordinarios, sin exceder la mitad del plazo pactado.

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LIBERACIÓN DE GRAVÁMEN
🔹Certificado o constancia de la deuda, con vigencia no mayor a quince (15) días calendario a la fecha de radicación de la solicitud, expedida por la entidad crediticia o por el acreedor hipotecario, persona natural o jurídica de que se trate.
🔹Certificado de tradición y libertad del inmueble objeto de la liberación de gravamen, con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario a la fecha de radicación de la solicitud, en donde se evidencie la anotación de compra venta con comentario de la constitución de la hipoteca.
🔹Póliza contra todo riesgo que ampare el valor comercial inmueble objeto de la liberación de gravamen.
🔹Avalúo comercial del bien inmueble objeto de la liberación de gravamen.
🔹El desembolso se realizará a la entidad o persona natural que libere o ceda el bien inmueble.
🔹Antigüedad no inferior a ciento ochenta (180) días del registro hipotecario del bien a liberar, cuando se trate de personas naturales o jurídicas que no formen parte del sector financiero.
🔹Se podrá solicitar un nuevo crédito hasta tanto no haya cancelado el 100% del anterior.

 

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ESTUDIO
Toda operación de crédito requerirá de un estudio sin ningún costo para el asociado; si el estudio es favorable se elaborarán y entregarán al asociado los documentos necesarios para su legalización.

🔹Para esta modalidad de crédito será necesario efectuar el estudio jurídico de títulos.
🔹Para el estudio de títulos, será necesario presentar mínimo los siguientes documentos:
🔹Avalúo Comercial del inmueble, elaborado por una firma o perito, con registro ante una Lonja de Propiedad Raíz o Avalúo Catastral.
🔹Certificado de Libertad y Tradición con fecha de expedición menor a treinta (30) días calendario.
🔹Copia de la Escritura de propiedad que figure en dicho certificado.
🔹Informe de visita practicado por el Director del CIS o por la persona que este designe.

 

 

 

Acerca de nosotros

Somos el Fondo de Empleados de las Instituciones y Empresas Colombianas del Sector Agropecuario, con más de 47 años de Historia dedicados al bienestar de sus asociados y su grupo familiar, a través de la prestación de servicios de Ahorro, Crédito y Seguros. Todo basado en el marco de la economía solidaria.

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FRASE DEL DÍA

Inspírate con las frases más destacadas.

  • Deberíamos vivir tantas veces como los árboles, que pasado un año malo echan nuevas hojas y vuelven a empezar.

  • Temer al amor es temer a la vida, y los que temen a la vida ya están medio muertos.

  • En dos palabras puedo resumir cuanto he aprendido acerca de la vida: Sigue adelante.

  • El hombre que ha empezado a vivir seriamente por dentro, empieza a vivir más sencillamente por fuera.

  • La vida es tan corta y el oficio de vivir tan difícil, que cuando uno empieza a aprenderlo, ya hay que morirse.

  • Una vez terminado el juego el rey y el peón vuelven a la misma caja.

  • La vida consiste no en tener buenas cartas, sino en jugar bien las que uno tiene.

  • Todo el mundo trata de realizar algo grande, sin darse cuenta de que la vida se compone de cosas pequeñas.

  • La vida es una serie de colisiones con el futuro; no es una suma de lo que hemos sido, sino de lo que anhelamos ser.

  • ¿Me preguntas por qué compro arroz y flores? Compro arroz para vivir y flores para tener algo por lo que vivir.